Notre cours de modélisation financière immobilière (REFM) est conçu pour vous apprendre à créer un modèle de développement dans Excel à partir de zéro.
Les promoteurs immobiliers doivent construire des modèles de flux de trésorerie dynamiques pour analyser les opportunités d'investissement. Ils sont spécifiquement conçus pour s'adapter aux changements d'hypothèses clés, telles que le coût d'acquisition des terrains, les taux d'intérêt, les matériaux de construction, la main-d'œuvre, les taux d'absorption, les prix de vente, les dépenses du marché, les permis et bien plus encore.
Vue d'ensemble du cours REFM
Le cours REFM de Finance couvre un large éventail de sujets de développement immobilier. Le cours vous guidera étape par étape tout au long du processus de développement, de l'acquisition du terrain à la construction et à l'absorption.
Les principaux sujets abordés dans le cours comprennent:
- Vue d'ensemble de l'industrie
- Calculer le taux plafond et le bénéfice net d'exploitation (NOI)
- Construire un modèle financier interactif pour évaluer la viabilité financière d'un projet
- Comprendre comment le financement du projet (dette et fonds propres) entre et sort en fonction du stade de développement
- Concevoir et structurer un modèle de financement de projet basé sur Excel
- Modéliser les flux de trésorerie pour un projet de développement immobilier
- Intégrez des «déclencheurs» et des sensibilités pour comprendre l'exposition d'un projet aux facteurs clés
- Construire la propriété et les structures financières (dette et capitaux propres)
- Calculer le taux de rendement interne (TRI), le retour sur les ventes, le retour sur les coûts
- Produire une note de synthèse d'investissement d'une page
- Comprend des modèles financiers vierges et complétés à télécharger
- Certificat d'achèvement
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Qu'est-ce qui est couvert dans le cours REFM?
Notre cours de modélisation financière immobilière comprend également une modélisation très détaillée et avancée des flux de trésorerie entre les commandités (GP) et les commanditaires (LP). Cette approche de modélisation des flux de trésorerie permet à certains partenaires du projet d'obtenir des rendements disproportionnés par rapport à d'autres partenaires. Ils peuvent obtenir ces rendements en compensant les taux minimaux de rendement interne (TRI) qui augmentent leur pourcentage de distribution des flux de trésorerie.
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Ressources supplémentaires
La mission de Finance est de vous aider à faire progresser votre carrière, que ce soit dans l'immobilier ou dans tout autre secteur. À cette fin, nous avons créé un large éventail de ressources pour vous aider à gravir les échelons. En plus de notre cours REFM, vous voudrez peut-être consulter:
- Qu'est-ce que la modélisation financière Qu'est-ce que la modélisation financière La modélisation financière est effectuée dans Excel pour prévoir les performances financières d'une entreprise. Aperçu de ce qu'est la modélisation financière, comment et pourquoi construire un modèle.
- Modélisation financière pour les nuls Modélisation financière pour les débutants La modélisation financière pour les débutants est notre guide d'introduction à la modélisation financière - nous expliquons comment créer un modèle, des formules Excel, les meilleures pratiques, etc.
- Formules et raccourcis Excel Raccourcis Excel Raccourcis PC Mac Excel - Liste des raccourcis MS Excel les plus importants et les plus courants pour les utilisateurs de PC et Mac, les professions financières et comptables. Les raccourcis clavier accélèrent vos compétences en modélisation et vous font gagner du temps. Apprenez l'édition, la mise en forme, la navigation, le ruban, le collage spécial, la manipulation de données, l'édition de formules et de cellules et d'autres raccourcis
- Excel pour les nuls Excel pour les débutants Ce guide Excel pour les débutants vous apprend tout ce que vous devez savoir sur les feuilles de calcul et les formules Excel pour effectuer une analyse financière. Regardez la vidéo et apprenez tout ce qu'un débutant doit savoir sur ce qu'est Excel, pourquoi utilisons-nous et quels sont les raccourcis clavier, fonctions et formules les plus importants
- Certification en modélisation financière Certification en modélisation financière
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