Qu'est-ce qu'un paiement de capital?

Un paiement du principal est un paiement vers le montant initial d'un prêt qui est dû. En d'autres termes, un remboursement du principal est un paiement effectué sur un prêt. Prêt Bullet Un prêt bullet est un type de prêt dans lequel le principal emprunté est remboursé à la fin de la durée du prêt. Dans certains cas, les frais d'intérêts sont ceux qui réduisent le montant restant du prêt dû, plutôt que de s'appliquer au paiement des intérêts facturés sur le prêt. En comptabilité Théorie de la comptabilité financière La théorie de la comptabilité financière explique le «pourquoi» derrière la comptabilité - les raisons pour lesquelles les transactions sont déclarées de certaines manières. Ce guide vous aidera à comprendre les grands principes de la théorie de la comptabilité financière et des finances, un paiement du principal s'applique à tout paiement qui réduit le montant dû sur un prêt.

Paiement principal

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Les bases d'un prêt

Comprendre les composantes d'un prêt est très important. Chaque prêt comprend deux volets - le principal et les intérêts Intérêts Dépenses Les intérêts débiteurs proviennent d'une entreprise qui finance par emprunt ou par crédit-bail. Les intérêts se trouvent dans le compte de résultat, mais peuvent également être calculés via le calendrier de la dette. Le calendrier doit décrire toutes les principales dettes qu'une entreprise a sur son bilan et calculer les intérêts en multipliant le. Le principal est le montant emprunté, tandis que les intérêts sont les frais payés pour emprunter l'argent.

Prenons l'exemple d'une personne qui a économisé 400 000 $ pour acheter une maison de 1 000 000 $. Ils auraient besoin d'emprunter 600 000 $ à la banque pour terminer la transaction. Le montant de 600 000 $ est le montant principal - l'argent emprunté. Une banque peut exiger un intérêt annuel de 5% sur le montant principal - les frais payés pour emprunter de l'argent.

L'individu dans la situation ci-dessus devrait effectuer un paiement annuel total qui comprend à la fois le principal et les intérêts. Le paiement du principal sert à réduire le montant du principal impayé, tandis que le paiement des intérêts sert à payer les frais d'emprunt.

Il existe généralement deux types de calendriers de remboursement de prêts. Calendrier de la dette Un calendrier de la dette présente toute la dette d'une entreprise dans un calendrier basé sur son échéance et son taux d'intérêt. Dans la modélisation financière, les flux de charges d'intérêts:

  • Même les paiements de principal
  • Même les paiements totaux

Même les paiements du principal

Dans le cas d'un prêt à remboursement égal, le montant du paiement principal est le même à chaque période. Prenons l'exemple de John, qui prend un prêt de 10 000 $ avec un intérêt annuel de 10% sur 10 paiements annuels. Le calendrier de remboursement du prêt se présenterait comme suit:

Paiement principal

Dans le calendrier de remboursement du prêt ci-dessus, le prêt est amorti sur 10 ans avec même des remboursements de capital de 1 000 $. Dans 10 ans, le solde impayé est de 0 $.

Le paiement du principal chaque année sert à réduire le solde impayé. Puisque ce montant est de 1 000 $ chaque année, le solde impayé est réduit de 1 000 $ par année. Le paiement des intérêts est calculé sur le solde impayé. Par exemple, le paiement des intérêts à la fin de la première année serait de 10 000 $ x 10% = 1 000 $. Notez que si le paiement du principal reste le même, le paiement total dû chaque année, y compris les intérêts, change.

Paiements totaux égaux

Dans un prêt à paiement même total, le montant total du paiement est le même à chaque période. Prenons l'exemple de John, qui prend un prêt de 10 000 $ avec un intérêt annuel de 10% sur 10 paiements annuels. Le calendrier de remboursement du prêt se présenterait comme suit:

Dans le calendrier de remboursement du prêt ci-dessus, le prêt est amorti sur 10 ans avec des paiements totaux égaux à 1 627,45 $. Dans 10 ans, le solde impayé est de 0 $.

Contrairement à un calendrier de paiement du principal égal, le montant payé au principal augmente ici chaque année. Cela est dû au fait qu'une grande partie du paiement total initial sert à payer les intérêts plutôt que le principal. La première année, le montant des intérêts serait de 10 000 $ x 10% = 1 000 $. Avec un paiement total de 1627,45 $, le solde du capital impayé n'est réduit que de 1627,45 $ - 1 000 $ = 627,45 $. Dans un tel calendrier, les paiements d'intérêts diminuent et les paiements du principal augmentent au fil du temps.

Paiements de principal égaux par rapport aux paiements totaux égaux

Sur l'amortissement du prêt, le total des paiements dans un échéancier de paiement pair pair est de 15 500 $ tandis que le paiement total dans un échéancier de paiement total pair est de 16 274,54 $. Cela indique qu'en remboursant un montant principal plus élevé chaque année, un individu économise de l'argent sur l'amortissement du prêt.

Un remboursement du principal plus élevé sur un prêt réduit le montant des intérêts dus et, à son tour, réduit le montant total payé sur la durée du prêt. Par conséquent, les remboursements de principal jouent un rôle important dans le montant qu'une personne doit payer pendant la durée d'un prêt.

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  • Taux d'intérêt annuel effectif Taux d'intérêt annuel effectif Le taux d'intérêt annuel effectif (TCA) est le taux d'intérêt ajusté pour la composition sur une période donnée. En termes simples, l'efficacité
  • Convention de prêt Convention de prêt Une convention de prêt est un accord stipulant les termes et conditions des politiques de prêt entre un emprunteur et un prêteur. L'accord donne aux prêteurs une marge de manœuvre pour rembourser leurs prêts tout en protégeant leur position de prêt. De même, en raison de la transparence de la réglementation, les emprunteurs ont des attentes claires
  • Prépaiement Prépaiement Un prépaiement est tout paiement effectué avant sa date d'échéance officielle. Des prépaiements peuvent être effectués pour des biens et services ou pour le règlement de dettes. Ils peuvent être classés en deux groupes: les prépaiements complets et les prépaiements partiels.
  • Intérêt simple Intérêt simple Formule d'intérêt simple, définition et exemple. L'intérêt simple est un calcul d'intérêt qui ne prend pas en compte l'effet de la composition. Dans de nombreux cas, les intérêts s'accumulent avec chaque période désignée d'un prêt, mais dans le cas d'un intérêt simple, ce n'est pas le cas. Le calcul de l'intérêt simple est égal au montant du principal multiplié par le taux d'intérêt, multiplié par le nombre de périodes.

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