Un addendum est un élément ajouté à un document écrit antérieurement existant - généralement un contrat Accord entre créanciers Un accord entre créanciers, communément appelé acte entre créanciers, est un document signé entre un ou plusieurs créanciers, indiquant à l'avance comment leurs intérêts concurrents sont résolus et travailler en tandem au service de leur emprunteur mutuel. . En général, il s'agit d'une explication plus détaillée d'un élément déjà noté dans un contrat ou d'une proposition de modification du contrat. Le mot addendum, ou addenda pluriel, est dérivé du mot latin addere , qui signifie «doit être ajouté».
Idéalement, un avenant se présente sous la forme d'un accord signé distinct qui est joint au contrat original. Étant donné que le but d'un addendum est généralement une clarification, la préparation d'un document signé séparément permet d'éviter toute confusion. Sans les signatures incluses, il pourrait sembler n'être qu'une partie d'un brouillon du contrat original qui contient des dispositions qui n'ont finalement pas été incluses dans l'accord final.
Il y a aussi le problème potentiel de la fraude Top Scandales comptables Les deux dernières décennies ont vu certains des pires scandales comptables de l'histoire. Des milliards de dollars ont été perdus à la suite de ces catastrophes financières. Dans ce . Une partie pourrait simplement taper un document modifiant les termes du contrat - par exemple, augmenter le paiement à recevoir pour des biens ou des services - et le joindre. Faire signer chaque addendum par les deux parties évite ce problème potentiel.
Pourquoi utiliser un addendum?
Un addendum est un moyen pratique d'apporter des modifications à un accord existant. Les contrats commerciaux ou juridiques sont souvent des documents longs et complexes. Il serait long et fastidieux de réécrire un contrat entier simplement pour ajouter une brève note de clarification ou une ou deux clauses de performance ou conditions de vente supplémentaires Contrat de vente et d'achat Le contrat de vente et d'achat (SPA) représente le résultat d'un commercial clé et les négociations sur les prix. Essentiellement, il énonce les éléments convenus de l'accord, comprend un certain nombre de protections importantes pour toutes les parties impliquées et fournit le cadre juridique pour conclure la vente d'une propriété. .
Il est beaucoup plus simple et plus rapide - et moins coûteux en papier - de rédiger simplement un avenant qui est ensuite signé et joint au contrat original.
Exemples d'addendum
Immobilier Immobilier L'immobilier est un bien immobilier composé de terrains et d'améliorations, qui comprennent des bâtiments, des agencements, des routes, des structures et des systèmes de services publics. Les droits de propriété donnent un titre de propriété sur le terrain, les améliorations et les ressources naturelles telles que les minéraux, les plantes, les animaux, l'eau, etc. . Par exemple, le vendeur d'une maison peut convenir - après la rédaction du contrat de vente original - d'inclure certains meubles pour une somme supplémentaire spécifiée. Hypothèque Hypothèque Une hypothèque est un prêt - accordé par un prêteur hypothécaire ou une banque - qui permet à un particulier d'acheter une maison. S'il est possible de contracter des emprunts pour couvrir l'intégralité du coût d'un logement,il est plus courant d'obtenir un prêt d'environ 80% de la valeur de la maison. les conditions ou la date de clôture de la vente sont souvent modifiées dans les transactions immobilières, le changement étant noté dans un avenant.
Des informations supplémentaires peuvent être jointes à un testament si la personne qui crée le testament (le testateur) décide d'apporter des modifications en ce qui concerne soit les bénéficiaires, soit le décaissement des articles de leur succession. De tels changements peuvent facilement être notés avec un addendum tout en laissant la majorité du testament intacte. Une raison courante pour ajouter des informations supplémentaires à un testament est de désigner un bénéficiaire pour recevoir un héritage des biens du testateur qui n'a pas été inclus dans le testament original.
À titre d'exemple simple, un testateur peut se souvenir, après avoir déjà rempli son testament, d'une collection de pièces qu'il possède et qu'il souhaite laisser à l'un de ses petits-enfants. Le testateur peut facilement faire des provisions pour l'actif avec un addendum au testament.
Les contrats de vente peuvent être modifiés avec un avenant de plusieurs façons - comme en modifiant les conditions de paiement, en désignant le mode et le lieu de livraison des marchandises ou en délimitant les services supplémentaires à fournir par le vendeur.
Addenda, annexes et avenants
Un addendum se distingue des autres documents contractuels supplémentaires potentiels comme suit:
- Une annexe contient des pièces justificatives, comme un relevé bancaire Modèle de relevé de rapprochement bancaire Ce modèle de relevé de rapprochement bancaire vous montre comment calculer le solde de trésorerie ajusté à l'aide du relevé bancaire et des registres comptables d'une société. Un relevé de rapprochement bancaire est un document qui fait correspondre le solde de trésorerie du bilan d'une entreprise au montant correspondant sur son relevé bancaire. Réconci, mais ne modifie pas matériellement les termes du contrat.
- Une annexe fournit des informations supplémentaires, souvent sous la forme d'un tableau (tel qu'un tableau d'imposition) ou d'un formulaire normalisé qui complète le contrat.
- Un avenant est utilisé pour ajouter des dispositions ou des conditions spécifiques à un contrat standardisé. Les coureurs sont le plus souvent associés aux polices d'assurance. Ils peuvent soit étendre la couverture de base (par exemple, un propriétaire veut qu'un avenant attaché à son assurance de propriétaire couvre spécifiquement une collection de bijoux de valeur), soit limiter la couverture (par exemple, en excluant la couverture pour des conditions médicales spécifiques).
- Les horaires sont un type d'addendum qui traite spécifiquement des informations numériques - comme un barème de prix.
- Les pièces peuvent être un addendum, un appendice ou une annexe. Les annexes fournissent des exemples de formulaires standard ou d'autres informations qui aident une ou plusieurs parties à un contrat à comprendre clairement leurs obligations en vertu des termes du contrat.
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- Accords de confidentialité dans la banque d'investissement Accords de confidentialité dans la banque d'investissement Dans la mesure du possible, les banquiers d'investissement devraient éviter de conclure un accord de confidentialité comme condition pour recevoir des informations confidentielles.
- Contrat d'achat définitif Contrat d'achat définitif Un accord d'achat définitif (DPA) est un document juridique qui enregistre les termes et conditions entre deux sociétés qui concluent un accord pour une fusion, une acquisition, une cession, une coentreprise ou une forme d'alliance stratégique. C'est un contrat mutuellement contraignant
- Aucune disposition de magasin Aucune disposition de magasin Une clause de non-magasinage est une clause contenue dans l'accord de fusion et d'acquisition entre le vendeur et l'acheteur qui empêche le vendeur de solliciter des propositions d'achat d'autres parties pour une durée donnée. Essentiellement, la disposition limite le vendeur et protège l'acheteur.
- Documents sources Documents sources La trace écrite des transactions financières d'une entreprise est appelée dans la comptabilité des documents sources. Que les chèques soient écrits pour être payés, les ventes sont effectuées pour générer des reçus, les factures de facturation sont envoyées par les fournisseurs ou les heures de travail sont enregistrées sur la feuille de temps d'un employé - tous les documents respectifs sont des documents source.
