Le rendement est défini comme un retour sur investissement uniquement basé sur le revenu (il exclut les gains en capital Gains en capital Rendement Le rendement des gains en capital (CGY) est l'appréciation du prix d'un placement ou d'un titre exprimé en pourcentage. Parce que le calcul du rendement du gain en capital implique le marché prix d'un titre dans le temps, il peut être utilisé pour analyser la fluctuation du prix de marché d'un titre. Voir calcul et exemple) calculé en prenant des dividendes Dividende Un dividende est une part des bénéfices et des bénéfices non répartis qu'une société verse à ses actionnaires. Lorsqu'une entreprise génère un profit et accumule des bénéfices non répartis, ces bénéfices peuvent être soit réinvestis dans l'entreprise, soit versés aux actionnaires sous forme de dividende. , coupons ou revenu net Revenu net Le revenu net est un élément clé, pas seulement dans le compte de résultat,mais dans les trois états financiers de base. Bien qu'il soit obtenu par le biais du compte de résultat, le bénéfice net est également utilisé à la fois dans le bilan et dans le tableau des flux de trésorerie. et en les divisant par la valeur de l'investissement, exprimée en pourcentage annuel. Le rendement indique aux investisseurs le revenu qu'ils gagneront chaque année par rapport à la valeur marchande ou au coût initial de leur investissement. Le rendement moyen des actions du S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) est un leader du marché dans la fourniture d'analyses des marchés financiers, en particulier dans la fourniture d'indices de référence et d'investissement, par exemple, se situe généralement entre 2,0 et 4,0 %.et en les divisant par la valeur de l'investissement, exprimée en pourcentage annuel. Le rendement indique aux investisseurs le revenu qu'ils gagneront chaque année par rapport à la valeur marchande ou au coût initial de leur investissement. Le rendement moyen des actions du S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) est un leader du marché dans la fourniture d'analyses des marchés financiers, en particulier dans la fourniture d'indices de référence et d'investissement, par exemple, se situe généralement entre 2,0 et 4,0 %.et en les divisant par la valeur de l'investissement, exprimée en pourcentage annuel. Le rendement indique aux investisseurs le revenu qu'ils gagneront chaque année par rapport à la valeur marchande ou au coût initial de leur investissement. Le rendement moyen des actions du S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) est un leader du marché dans la fourniture d'analyses des marchés financiers, en particulier dans la fourniture d'indices de référence et d'investissement, par exemple, se situe généralement entre 2,0 et 4,0 %.P) est un leader du marché dans la fourniture d'analyses des marchés financiers, en particulier dans la fourniture d'indices de référence et d'investissement, par exemple, se situe généralement entre 2,0 et 4,0%.P) est un leader du marché dans la fourniture d'analyses des marchés financiers, en particulier dans la fourniture de référence et d'investissement, par exemple, varie généralement entre 2,0 et 4,0%.
Formule de rendement en pourcentage
La formule de rendement en pourcentage est un moyen de calculer le retour sur investissement annuel, uniquement en revenu, sur un investissement. Le retour sur investissement (ROI) Le retour sur investissement (ROI) est une mesure du rendement utilisée pour évaluer le rendement d'un investissement ou comparer l'efficacité de différents investissements. en plaçant le revenu dans le numérateur et le coût (ou la valeur marchande) dans le dénominateur.
Formule de rendement en pourcentage:
= Dividendes par action / cours de l'action x 100
= Prix du coupon / de l'obligation x 100
= Revenu locatif net / Valeur immobilière x 100 (également appelé «Taux de capitalisation du taux plafond Le taux de capitalisation (taux plafond) est utilisé dans l'immobilier, se réfère au taux de rendement d'un bien immobilier basé sur le résultat opérationnel net du bien» )
Rendement du dividende (actions)
En ce qui concerne les actions, le revenu des actionnaires Partie prenante contre actionnaire Les termes «partie prenante» et «actionnaire» sont souvent utilisés de manière interchangeable dans l'environnement des affaires. En regardant de près les significations de partie prenante par rapport à actionnaire, il existe des différences clés dans l'utilisation. En règle générale, un actionnaire est une partie prenante de l'entreprise tandis qu'une partie prenante n'est pas nécessairement un actionnaire. recevoir au niveau individuel est sous forme de dividendes. La fréquence des dividendes varie, mais elle est généralement trimestrielle (parfois mensuelle, semestrielle ou annuelle).
Regardons un exemple de la formule du pourcentage de rendement en action pour une action versant des dividendes. Nous pouvons facilement le calculer en travaillant sur un exemple quotidien.
Exemple:
Sam se concentre sur la croissance du capital, mais souhaite également tirer un revenu de ses actions. En conséquence, il décide d'investir dans des actions de Goldman Sachs (NYSE: GS), dont le cours actuel est de 231,69 $ et un dividende trimestriel de 0,80 $ par action. Quel est le rendement actuel du dividende?
Répondre:
0,80 $ x 4 = 3,20 $ de dividende annuel
3,20 USD / 231,69 USD = 0,00138
0,00138 x 100 = 1,38%
Pour en savoir plus, consultez le cours gratuit de finance d'entreprise de Finance.
Rendement des intérêts (obligations)
Pour les investisseurs obligataires Obligations Les obligations sont des titres à revenu fixe émis par des sociétés et des gouvernements pour mobiliser des capitaux. L'émetteur obligataire emprunte des capitaux au détenteur de l'obligation et lui effectue des paiements fixes à un taux d'intérêt fixe (ou variable) pendant une période déterminée. , le revenu qu'ils reçoivent est sous forme de coupon Taux du coupon Un taux de coupon est le montant des revenus d'intérêts annuels versés à un obligataire, basé sur la valeur nominale de l'obligation. les paiements, dont la fréquence peut varier mais qui sont généralement semestriels.
Exemple:
Sara planifie sa retraite et souhaite se concentrer sur le fait de gagner des revenus fixes pour financer son style de vie. Elle envisage d'acheter des obligations d'entreprise First Data qui ont un coupon de 5,75% et peuvent être achetées au prix de 105,21 $. Quel est le rendement de l'obligation?
Répondre:
5,75% x 100 = 5,75 $ par obligation par année
5,75 USD / 105,21 = 0,0547
0,0547 x 100 = 5,46%
Pour en savoir plus, consultez le cours Finance Fixed Income & Obligations.
Rendement des revenus locatifs (immobilier)
Un autre exemple courant est celui de l'immobilier. Immobilier L'immobilier est un bien immobilier qui se compose de terrains et d'améliorations, qui comprennent des bâtiments, des installations, des routes, des structures et des systèmes de services publics. Les droits de propriété donnent un titre de propriété sur les terres, les améliorations et les ressources naturelles telles que les minéraux, les plantes, les animaux, l'eau, etc. lorsque les investisseurs souhaitent savoir quel pourcentage de rendement ils gagneront en revenus de location qu'ils recevront d'un propriété, après avoir pris en compte toutes les dépenses d'exploitation. Le est appelé le taux de capitalisation Taux de capitalisation Le taux de capitalisation (Cap Rate) est utilisé dans l'immobilier, se réfère au taux de rendement d'une propriété basé sur le bénéfice net d'exploitation de la propriété dans l'immobilier.
Exemple:
Linda est intéressée à acheter un appartement et à le louer pour gagner un revenu supplémentaire. Elle peut acheter un appartement de deux chambres pour 875 000 $ et il sera loué pour 2 700 $ par mois. Elle aura des coûts mensuels totaux (taxes, frais de strates, etc.) de 975 $. Quel est le rendement de son investissement immobilier?
Répondre:
2700 $ - 975 $ = 1725 $ de revenu mensuel net
1725 $ x 12 = 20 700 $ de revenu annuel net
20 700 USD / 875 000 USD = 0,0237
0,0237 x 100 = 2,37%
Pour en savoir plus, consultez le cours de modélisation immobilière de Finance.
Ressources supplémentaires
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